40 Rue Racine, 41000 Blois
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 40 Rue Racine, affiche un prix moyen de 2 263 €/m², supérieur de 0.98 % à celui du n°31 mais inférieur de 0.09 % à celui du n°38.Cette maison est une construction ancienne de 1953,
À propos du 40 Rue Racine, 41000 Blois
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1953, situé dans le quartier Interquartiers.
2 niveaux - 1 logement - 64 m² au sol - murs intérieurs en béton et briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0163 - Feuille 000BTLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Arrou à 189 mètres
- - Blois - Chambord à 834 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège privé Saint Charles à 1143 mètres
- - Collège privé Saint Charles à 1143 mètres
- - Institut national des sciences appliquées Centre Val de Loire - Partie délocalisée d'un établissement de l'enseignement supérieur à 940 mètres
- - Ecole secondaire privée musulmane Les S@voirs Blois à 292 mètres
- - Ecole maternelle Foch à 244 mètres
- - Ecole élémentaire Foch à 215 mètres
Absence de ventes récentes au 40 Rue Racine
Aucune vente n'a été recensée au 40 Rue Racine au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 40 Rue Racine
Dans un rayon de 100 mètres autour du 40 Rue Racine, 6 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 40 Rue Racine
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 40 Rue Racine complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 40 Rue Racine dans son marché local
Prix du 40 Rue Racine par rapport à la voie
Sur Rue Racine, le prix moyen des maisons s'établit à 2 205 €/m². Avec un prix moyen de 2 263 €/m², le 40 Rue Racine se situe 2.63 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 40 Rue Racine par rapport à Blois et à Loir-et-Cher
À Blois, le prix moyen des maisons atteint 2 129 €/m². Le prix moyen des maisons au 40 Rue Racine se situe 6.29 % au-dessus de la moyenne de Blois et 50.97 % au-dessus de celle de Loir-et-Cher.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Blois a augmenté de 13.36 % sur 1 an et baissé de 5.55 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 770 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 254 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 878 €/m² sur la période récente.
