10 bis Rue Roger Leclerc, 41000 Blois
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 10 bis Rue Roger Leclerc, affiche un prix moyen de 1 913 €/m², supérieur de 0.16 % à celui du n°12 bis et de n°10.Cette maison est une construction ancienne de 2005,
22 biens vendus au-delà de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
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À propos du 10 bis Rue Roger Leclerc, 41000 Blois
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2005, situé dans le quartier Vienne 02.
2 niveaux - 4 logements - 322 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0594 - Feuille 000BHLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Puy Cuisy à 128 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Blois-Vienne à 940 mètres
- - Collège Blois-Vienne à 935 mètres
- - Lycée d'enseignement général et technologique agricole de Vendôme - site de Blois à 598 mètres
- - Ecole maternelle Pauline Kergomard à 1341 mètres
- - Ecole primaire Lucie Aubrac - Bas Rivière à 402 mètres
Absence de ventes récentes au 10 bis Rue Roger Leclerc
Aucune vente n'a été recensée au 10 bis Rue Roger Leclerc au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes au-delà de 100 mètres du 10 bis Rue Roger Leclerc
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 10 bis Rue Roger Leclerc complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 10 bis Rue Roger Leclerc dans son marché local
Prix du 10 bis Rue Roger Leclerc par rapport à la voie
Sur Rue Roger Leclerc, le prix moyen des maisons s'établit à 2 124 €/m². Avec un prix moyen de 1 913 €/m², le 10 bis Rue Roger Leclerc se situe 9.93 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 10 bis Rue Roger Leclerc par rapport à Blois et à Loir-et-Cher
À Blois, le prix moyen des maisons atteint 2 130 €/m². Le prix moyen des maisons au 10 bis Rue Roger Leclerc se situe 10.19 % en dessous de la moyenne de Blois et 19.04 % au-dessus de celle de Loir-et-Cher.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Blois a augmenté de 13.42 % sur 1 an et baissé de 5.51 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 770 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 254 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 878 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 95 650 € au 10 bis Rue Roger Leclerc à Blois, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 4 783 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 2 391 € en assurant vous-même les visites, ou 1 196 € si le professionnel les prend en charge.
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