32 a Rue Roger Leclerc, 41000 Blois
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 32 a Rue Roger Leclerc, affiche un prix moyen de 2 220 €/m², supérieur de 8.5 % à celui du n°34 b et de n°30.Cette maison est une construction de 2012,
4 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 32 a Rue Roger Leclerc, 41000 Blois
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2012, situé dans le quartier Vienne 02.
2 niveaux - 1 logement - 117 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en béton - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0646 - Feuille 000BHLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Puy Cuisy à 187 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Blois-Vienne à 836 mètres
- - Collège Blois-Vienne à 828 mètres
- - Lycée d'enseignement général et technologique agricole de Vendôme - site de Blois à 737 mètres
- - Ecole maternelle Pauline Kergomard à 1190 mètres
- - Ecole primaire Lucie Aubrac - Bas Rivière à 551 mètres
Absence de ventes récentes au 32 a Rue Roger Leclerc
Aucune vente n'a été recensée au 32 a Rue Roger Leclerc au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 32 a Rue Roger Leclerc
Dans un rayon de 100 mètres autour du 32 a Rue Roger Leclerc, 4 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 32 a Rue Roger Leclerc
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 32 a Rue Roger Leclerc complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 32 a Rue Roger Leclerc dans son marché local
Prix du 32 a Rue Roger Leclerc par rapport à la voie
Sur Rue Roger Leclerc, le prix moyen des maisons s'établit à 2 124 €/m². Avec un prix moyen de 2 220 €/m², le 32 a Rue Roger Leclerc se situe 4.52 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 32 a Rue Roger Leclerc par rapport à Blois et à Loir-et-Cher
À Blois, le prix moyen des maisons atteint 2 130 €/m². Le prix moyen des maisons au 32 a Rue Roger Leclerc se situe 4.23 % au-dessus de la moyenne de Blois et 38.15 % au-dessus de celle de Loir-et-Cher.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Blois a augmenté de 13.42 % sur 1 an et baissé de 5.51 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 770 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 254 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 878 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 111 000 € au 32 a Rue Roger Leclerc à Blois, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 5 550 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 2 775 € en assurant vous-même les visites, ou 1 388 € si le professionnel les prend en charge.
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