8 Rue Saint- Honore, 41000 Blois
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 8 Rue Saint- Honore, affiche un prix moyen de 2 159 €/m², inférieur de 0.23 % à celui du n°11 mais supérieur de 12.86 % à celui du n°10.Cet immeuble ancien de 2008, à dominante résidentielle, comprend 12 logements et 10 locaux.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 8 Rue Saint- Honore, 41000 Blois
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble construit en 2008, situé dans le quartier Centre Ville 01 à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
3 niveaux - 12 logements - 10 locaux - 498 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage collectif - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant
Plan cadastral :
- Parcelle n°1274 - Feuille 000DNLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Denis Papin à 87 mètres
- - Blois - Chambord à 667 mètres
Établissements scolaires :
- - Université François-Rabelais - Antenne délocalisée de service commun d'université à 454 mètres
- - Collège privé Sainte Marie à 311 mètres
- - Université François-Rabelais - Antenne délocalisée d'une composante d'université à 414 mètres
- - Lycée général et technologique privé Notre Dame des Aydes à 250 mètres
- - Ecole maternelle Simone de Beauvoir à 142 mètres
- - Ecole élémentaire Victor Hugo à 227 mètres
Absence de ventes récentes au 8 Rue Saint- Honore
Aucune vente n'a été recensée au 8 Rue Saint- Honore au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 8 Rue Saint- Honore
Dans un rayon de 100 mètres autour du 8 Rue Saint- Honore, 92 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°8 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 8 Rue Saint- Honore
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 8 Rue Saint- Honore complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 8 Rue Saint- Honore dans son marché local
Prix du 8 Rue Saint- Honore par rapport à la voie
Sur Rue Saint- Honore, le prix moyen des appartements s'établit à 1 992 €/m². Avec un prix moyen de 2 159 €/m², le 8 Rue Saint- Honore se situe 8.38 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 8 Rue Saint- Honore par rapport à Blois et à Loir-et-Cher
À Blois, le prix moyen des appartements atteint 1 765 €/m². Le prix moyen des appartements au 8 Rue Saint- Honore se situe 22.32 % au-dessus de la moyenne de Blois et 6.04 % au-dessus de celle de Loir-et-Cher.
Loyer au m² et rentabilité locative au 8 Rue Saint- Honore à Blois
Le loyer moyen estimé au 8 Rue Saint- Honore est de 13.23 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 10.93 € à 15.62 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 5 % au loyer moyen estimé à Blois, qui est de 12.6 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 7.35 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Blois a baissé de 5.15 % sur 1 an et baissé de 8.16 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 566 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 007 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 1 861 €/m² sur la période récente.
