1 Rue Vauvert, 41000 Blois
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 1 Rue Vauvert, affiche un prix moyen de 1 911 €/m², supérieur de 0.1 % à celui du n°4 et de n°3.Cette maison est une construction,
78 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 1 Rue Vauvert, 41000 Blois
Caractéristiques du bâtiment
Maison situé dans le quartier Centre Ville 01.
1 niveau - 1 logement - 62 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0388 - Feuille 000DOLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Mail à 63 mètres
- - Blois - Chambord à 987 mètres
Établissements scolaires :
- - Université François-Rabelais - Antenne délocalisée de service commun d'université à 341 mètres
- - Collège privé Sainte Marie à 496 mètres
- - Université François-Rabelais - Antenne délocalisée d'une composante d'université à 306 mètres
- - Lycée général et technologique privé Notre Dame des Aydes à 567 mètres
- - Ecole maternelle Simone de Beauvoir à 344 mètres
- - Ecole élémentaire Victor Hugo à 399 mètres
Absence de ventes récentes au 1 Rue Vauvert
Aucune vente n'a été recensée au 1 Rue Vauvert au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 1 Rue Vauvert
Dans un rayon de 100 mètres autour du 1 Rue Vauvert, 78 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°1 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 1 Rue Vauvert
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 1 Rue Vauvert complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 1 Rue Vauvert dans son marché local
Prix du 1 Rue Vauvert par rapport à la voie
Sur Rue Vauvert, le prix moyen des maisons s'établit à 2 045 €/m². Avec un prix moyen de 1 911 €/m², le 1 Rue Vauvert se situe 6.55 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 1 Rue Vauvert par rapport à Blois et à Loir-et-Cher
À Blois, le prix moyen des maisons atteint 2 130 €/m². Le prix moyen des maisons au 1 Rue Vauvert se situe 10.28 % en dessous de la moyenne de Blois et 18.92 % au-dessus de celle de Loir-et-Cher.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Blois a augmenté de 13.42 % sur 1 an et baissé de 5.51 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 770 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 254 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 878 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 95 550 € au 1 Rue Vauvert à Blois, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 4 778 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 2 389 € en assurant vous-même les visites, ou 1 194 € si le professionnel les prend en charge.
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