2 Ruelle Saint Jean, 41000 Blois
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Le 2 Ruelle Saint Jean, affiche un prix moyen de 1 663 €/m².
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 2 Ruelle Saint Jean, 41000 Blois
Localisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Cobaudière à 187 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Blois-Vienne à 849 mètres
- - Collège Blois-Vienne à 826 mètres
- - Université François-Rabelais - Antenne délocalisée d'une composante d'université à 1052 mètres
- - Lycée général et technologique privé Notre Dame des Aydes à 1200 mètres
- - Ecole maternelle Pauline Kergomard à 120 mètres
- - Ecole primaire privée Sainte Marie Monsabré à 200 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Ruelle Saint Jean
Aucune vente n'a été recensée au 2 Ruelle Saint Jean au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Ruelle Saint Jean
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Ruelle Saint Jean, 30 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°2 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Ruelle Saint Jean
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Ruelle Saint Jean complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Ruelle Saint Jean dans son marché local
Prix du 2 Ruelle Saint Jean par rapport à la voie
Sur Ruelle Saint Jean, le prix moyen des appartements s'établit à 1 659 €/m². Avec un prix moyen de 1 663 €/m², le 2 Ruelle Saint Jean se situe 0.24 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Ruelle Saint Jean par rapport à Blois et à Loir-et-Cher
À Blois, le prix moyen des appartements atteint 1 765 €/m². Le prix moyen des appartements au 2 Ruelle Saint Jean se situe 5.78 % en dessous de la moyenne de Blois et 18.32 % en dessous de celle de Loir-et-Cher.
Loyer au m² et rentabilité locative au 2 Ruelle Saint Jean à Blois
Le loyer moyen estimé au 2 Ruelle Saint Jean est de 12.23 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 10.24 € à 14.28 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -2.96 % au loyer moyen estimé à Blois, qui est de 12.6 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 8.82 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Blois a baissé de 5.15 % sur 1 an et baissé de 8.16 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 566 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 007 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 1 861 €/m² sur la période récente.
