2 La Guinière, 41270 Boursay
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 2 La Guinière, affiche un prix moyen de 1 206 €/m², inférieur de 0.08 % à celui du n°1 mais supérieur de 0.17 % à celui du n°4.Cette maison est une construction ancienne de 1820,
6 biens vendus au-delà de 100 mètres
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À propos du 2 La Guinière, 41270 Boursay
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1820, situé dans le quartier Boursay.
1 niveau - 1 logement - 67 m² au sol - orientation nord - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en briques et pierre - toiture en ardoises et tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0267 - Feuille 0000DLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Absence de ventes récentes au 2 La Guinière
Aucune vente n'a été recensée au 2 La Guinière au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 La Guinière
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 La Guinière complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 La Guinière dans son marché local
Prix du 2 La Guinière par rapport à la voie
Sur La Guinière, le prix moyen des maisons s'établit à 1 178 €/m². Avec un prix moyen de 1 206 €/m², le 2 La Guinière se situe 2.38 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 2 La Guinière par rapport à Boursay et à Loir-et-Cher
À Boursay, le prix moyen des maisons atteint 1 091 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 La Guinière se situe 10.54 % au-dessus de la moyenne de Boursay et -24.95 % en dessous de celle de Loir-et-Cher.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Boursay a baissé de 47.21 % sur 1 an et baissé de 44.78 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 609 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 067 €/m² au premier semestre 2025.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 60 300 € au 2 La Guinière à Boursay, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 3 015 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 1 508 € en assurant vous-même les visites, ou 754 € si le professionnel les prend en charge.
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