24 Avenue de Cheverny, 41250 Bracieux
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 24 Avenue de Cheverny, affiche un prix moyen de 1 671 €/m², identique à celui du n°22 et de n°28.Cette maison est une construction ancienne de 1970,
1 vente enregistrée(s) à l'adresse
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À propos du 24 Avenue de Cheverny, 41250 Bracieux
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1970, situé dans le quartier Bracieux.
2 niveaux - 1 logement - 169 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs intérieurs en briques et meulière - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0140 - Feuille 000AHLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus La Halle à 467 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Hubert Fillay à 846 mètres
- - Ecole maternelle Georges Brassens à 583 mètres
- - Ecole élémentaire René Masson à 631 mètres
Ventes au 24 Avenue de Cheverny
Une vente a été recensée au 24 Avenue de Cheverny. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes au-delà de 100 mètres du 24 Avenue de Cheverny
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 24 Avenue de Cheverny complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 24 Avenue de Cheverny dans son marché local
Prix du 24 Avenue de Cheverny par rapport à la voie
Sur Avenue de Cheverny, le prix moyen des maisons s'établit à 1 671 €/m². Avec un prix moyen de 1 671 €/m², le 24 Avenue de Cheverny se situe dans la moyenne de la voie.
Prix du 24 Avenue de Cheverny par rapport à Bracieux et à Loir-et-Cher
À Bracieux, le prix moyen des maisons atteint 1 857 €/m². Le prix moyen des maisons au 24 Avenue de Cheverny se situe 10.02 % en dessous de la moyenne de Bracieux et 3.98 % au-dessus de celle de Loir-et-Cher.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Bracieux a baissé de 11.49 % sur 1 an et augmenté de 2.99 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 295 €/m² au deuxième semestre 2020 à 2 293 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 098 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 83 550 € au 24 Avenue de Cheverny à Bracieux, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 4 178 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 2 089 € en assurant vous-même les visites, ou 1 044 € si le professionnel les prend en charge.
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