2 bis Avenue de Cheverny, 41250 Bracieux
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 bis Avenue de Cheverny, affiche un prix moyen de 1 732 €/m², inférieur de 0.29 % à celui du n°4 mais supérieur de 2.61 % à celui du n°2.Cette maison est une construction ancienne de 1923,
À propos du 2 bis Avenue de Cheverny, 41250 Bracieux
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1923, situé dans le quartier Bracieux.
1 niveau - 1 logement - 90 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0117 - Feuille 000AHLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus La Halle à 251 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Hubert Fillay à 525 mètres
- - Ecole maternelle Georges Brassens à 277 mètres
- - Ecole élémentaire René Masson à 338 mètres
Absence de ventes récentes au 2 bis Avenue de Cheverny
Aucune vente n'a été recensée au 2 bis Avenue de Cheverny au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 bis Avenue de Cheverny
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 bis Avenue de Cheverny complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 bis Avenue de Cheverny dans son marché local
Prix du 2 bis Avenue de Cheverny par rapport à la voie
Sur Avenue de Cheverny, le prix moyen des maisons s'établit à 1 670 €/m². Avec un prix moyen de 1 732 €/m², le 2 bis Avenue de Cheverny se situe 3.71 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 2 bis Avenue de Cheverny par rapport à Bracieux et à Loir-et-Cher
À Bracieux, le prix moyen des maisons atteint 1 857 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 bis Avenue de Cheverny se situe 6.73 % en dessous de la moyenne de Bracieux et 15.54 % au-dessus de celle de Loir-et-Cher.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Bracieux a baissé de 11.49 % sur 1 an et augmenté de 2.99 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 295 €/m² au deuxième semestre 2020 à 2 293 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 098 €/m² sur la période récente.
