16 Chemin du Couvent, 41250 Bracieux
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 16 Chemin du Couvent, affiche un prix moyen de 1 881 €/m².Cette maison est une construction ancienne de 1900,
1 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
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À propos du 16 Chemin du Couvent, 41250 Bracieux
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1900, situé dans le quartier Bracieux.
1 niveau - 1 logement - 217 m² au sol - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en briques et pierre - toiture en tuiles (et autres)
Plan cadastral :
- Parcelle n°0136 - Feuille 000ADLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Place De L'hôtel De Ville à 856 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Hubert Fillay à 540 mètres
- - Ecole maternelle Georges Brassens à 764 mètres
- - Ecole élémentaire René Masson à 774 mètres
Absence de ventes récentes au 16 Chemin du Couvent
Aucune vente n'a été recensée au 16 Chemin du Couvent au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 16 Chemin du Couvent
Une vente a été recensée à moins de 100 mètres du 16 Chemin du Couvent. Cette transaction constitue un point de comparaison proche, utile pour situer l'adresse dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 16 Chemin du Couvent
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 16 Chemin du Couvent complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 16 Chemin du Couvent dans son marché local
Prix du 16 Chemin du Couvent par rapport à la voie
Sur Chemin du Couvent, le prix moyen des maisons s'établit à 1 881 €/m². Avec un prix moyen de 1 881 €/m², le 16 Chemin du Couvent se situe dans la moyenne de la voie.
Prix du 16 Chemin du Couvent par rapport à Bracieux et à Loir-et-Cher
À Bracieux, le prix moyen des maisons atteint 1 857 €/m². Le prix moyen des maisons au 16 Chemin du Couvent se situe 1.29 % au-dessus de la moyenne de Bracieux et 17.05 % au-dessus de celle de Loir-et-Cher.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Bracieux a baissé de 11.49 % sur 1 an et augmenté de 2.99 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 295 €/m² au deuxième semestre 2020 à 2 293 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 098 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 94 050 € au 16 Chemin du Couvent à Bracieux, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 4 703 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 2 351 € en assurant vous-même les visites, ou 1 176 € si le professionnel les prend en charge.
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