impasse de bel air, 41250 Bracieux

Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – novembre 2026 –

Maison
Maison

Prix moyen au m²

1 765 €
de 1 614 € à 1 872 €

impasse de bel air, 41250 Bracieux, affiche un prix moyen de 1 765 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout de maisons. Elle compte 16 à usage d'habitat individuel.
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Prix impasse de bel air dans son marché local

Prix impasse de bel air par rapport à Bracieux et à Loir-et-Cher

À Bracieux, le prix moyen des maisons atteint 1 857 €/m². Le prix moyen des maisons impasse de bel air se situe 4.95 % en dessous de la moyenne de Bracieux et 9.83 % au-dessus de celle de Loir-et-Cher.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Bracieux a baissé de 11.49 % sur 1 an et augmenté de 2.99 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 295 €/m² au deuxième semestre 2020 à 2 293 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 098 €/m² sur la période récente.

Cadre de vie et proximité impasse de bel air

Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie

Transport en commun :

  • - Arrêt de bus Place De L'hôtel De Ville à 161 mètres

Établissements scolaires :

  • - Collège Hubert Fillay à 212 mètres
  • - Ecole maternelle Georges Brassens à 64 mètres
  • - Ecole élémentaire René Masson à 91 mètres

Rues à proximité :

Le parc immobilier impasse de bel air

impasse de bel air est située dans le quartier Bracieux. Elle compte 1341 habitants. Avec une population marquée par une forte représentation des 60-74 ans et des 75+ ans. Le parc résidentiel est dominé par les 5+ et 4 pièces, le plus souvent entre 80 et 100m², avec également une présence importante de surfaces entre 60 et 80m².

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Pour un prix net vendeur de 88 250 € au impasse de bel air à Bracieux, les frais d'agence moyens sont estimés à 4 413 € (5 %), sur la base des barèmes d'honoraires des 2 professionels de la ville. Avec Flatway, vous pourriez économiser 2 206 € en assurant vous-même les visites, ou 1 103 € si le professionnel les prend en charge, tout en choisissant librement votre agence immobilière.

Prix net vendeur envisagé
€
Honoraires moyens : 4 413 € (5 %)

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