21 Impasse de la Sablière, 41250 Bracieux
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 21 Impasse de la Sablière, affiche un prix moyen de 1 995 €/m², supérieur de 1.48 % à celui du n°13 et de n°15.Cette maison est une construction ancienne de 1974,
1 biens vendus à l'adresse - 3 à moins de 100 mètres
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À propos du 21 Impasse de la Sablière, 41250 Bracieux
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1974, situé dans le quartier Bracieux.
1 niveau - 1 logement - 94 m² au sol - orientation nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en briques creuses - murs intérieurs en béton - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0104 - Feuille 000AALocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Place De L'hôtel De Ville à 580 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Hubert Fillay à 284 mètres
- - Ecole maternelle Georges Brassens à 544 mètres
- - Ecole élémentaire René Masson à 507 mètres
Ventes au 21 Impasse de la Sablière
Une vente a été recensée au 21 Impasse de la Sablière. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 21 Impasse de la Sablière
Dans un rayon de 100 mètres autour du 21 Impasse de la Sablière, 3 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 21 Impasse de la Sablière dans son marché local
Prix du 21 Impasse de la Sablière par rapport à la voie
Sur Impasse de la Sablière, le prix moyen des maisons s'établit à 1 973 €/m². Avec un prix moyen de 1 995 €/m², le 21 Impasse de la Sablière se situe 1.12 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 21 Impasse de la Sablière par rapport à Bracieux et à Loir-et-Cher
À Bracieux, le prix moyen des maisons atteint 1 857 €/m². Le prix moyen des maisons au 21 Impasse de la Sablière se situe 7.43 % au-dessus de la moyenne de Bracieux et 24.14 % au-dessus de celle de Loir-et-Cher.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Bracieux a baissé de 11.49 % sur 1 an et augmenté de 2.99 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 295 €/m² au deuxième semestre 2020 à 2 293 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 098 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 99 750 € au 21 Impasse de la Sablière à Bracieux, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 4 988 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 2 494 € en assurant vous-même les visites, ou 1 247 € si le professionnel les prend en charge.
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