2 Impasse de la Trefilerie, 41250 Bracieux
Prix, estimation et ventes récentes – novembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Impasse de la Trefilerie, affiche un prix moyen de 1 818 €/m², supérieur de 0.06 % à celui du n°3 et de n°4.Cette maison est une construction ancienne de 1958,
1 biens vendus à moins de 100 mètres
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À propos du 2 Impasse de la Trefilerie, 41250 Bracieux
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1958, situé dans le quartier Bracieux.
1 niveau - 1 logement - 70 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0181 - Feuille 000ACLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Place De L'hôtel De Ville à 82 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Hubert Fillay à 323 mètres
- - Ecole maternelle Georges Brassens à 52 mètres
- - Ecole élémentaire René Masson à 91 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Impasse de la Trefilerie
Aucune vente n'a été recensée au 2 Impasse de la Trefilerie au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Impasse de la Trefilerie
Une vente a été recensée à moins de 100 mètres du 2 Impasse de la Trefilerie. Cette transaction constitue un point de comparaison proche, utile pour situer l'adresse dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Impasse de la Trefilerie
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Impasse de la Trefilerie complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Impasse de la Trefilerie dans son marché local
Prix du 2 Impasse de la Trefilerie par rapport à la voie
Sur Impasse de la Trefilerie, le prix moyen des maisons s'établit à 1 815 €/m². Avec un prix moyen de 1 818 €/m², le 2 Impasse de la Trefilerie se situe 0.17 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Impasse de la Trefilerie par rapport à Bracieux et à Loir-et-Cher
À Bracieux, le prix moyen des maisons atteint 1 857 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Impasse de la Trefilerie se situe 2.1 % en dessous de la moyenne de Bracieux et 13.13 % au-dessus de celle de Loir-et-Cher.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Bracieux a baissé de 11.49 % sur 1 an et augmenté de 2.99 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 295 €/m² au deuxième semestre 2020 à 2 293 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 098 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 90 900 € au 2 Impasse de la Trefilerie à Bracieux, les frais d'agence moyens sont estimés à 4 545 € (5 %), sur la base des barèmes d'honoraires des 2 professionels de la ville. Avec Flatway, vous pourriez économiser 2 273 € en assurant vous-même les visites, ou 1 136 € si le professionnel les prend en charge, tout en choisissant librement votre agence immobilière.
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