2 impasse des champs de candy, 41250 Bracieux
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 2 impasse des champs de candy, affiche un prix moyen de 1 877 €/m², inférieur de 0.21 % à celui du n°3 mais identique à celui du n°1.Cette maison est une construction ancienne de 1985,
2 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
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À propos du 2 impasse des champs de candy, 41250 Bracieux
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1985, situé dans le quartier Bracieux.
1 niveau - 1 logement - 179 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton pleins - murs intérieurs en aggloméré - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0043 - Feuille 000ABLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Place De L'hôtel De Ville à 719 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Hubert Fillay à 382 mètres
- - Ecole maternelle Georges Brassens à 650 mètres
- - Ecole élémentaire René Masson à 636 mètres
Absence de ventes récentes au 2 impasse des champs de candy
Aucune vente n'a été recensée au 2 impasse des champs de candy au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 impasse des champs de candy
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 impasse des champs de candy, 2 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 impasse des champs de candy
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 impasse des champs de candy complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 impasse des champs de candy dans son marché local
Prix du 2 impasse des champs de candy par rapport à la voie
Sur impasse des champs de candy, le prix moyen des maisons s'établit à 1 884 €/m². Avec un prix moyen de 1 877 €/m², le 2 impasse des champs de candy se situe 0.37 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 impasse des champs de candy par rapport à Bracieux et à Loir-et-Cher
À Bracieux, le prix moyen des maisons atteint 1 857 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 impasse des champs de candy se situe 1.08 % au-dessus de la moyenne de Bracieux et 16.8 % au-dessus de celle de Loir-et-Cher.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Bracieux a baissé de 11.49 % sur 1 an et augmenté de 2.99 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 295 €/m² au deuxième semestre 2020 à 2 293 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 098 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 93 850 € au 2 impasse des champs de candy à Bracieux, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 4 693 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 2 346 € en assurant vous-même les visites, ou 1 173 € si le professionnel les prend en charge.
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