impasse des écureuils, 41250 Bracieux

Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – nov. 2026

Maison
Maison

Prix moyen au m²

1 835 €
de 1 333 € à 2 125 €
Comment est calculé ce prix ?

impasse des écureuils, 41250 Bracieux, affiche un prix moyen de 1 835 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout de maisons. Elle compte 28 à usage d'habitat individuel.
3 ventes DVF impasse des écureuils

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Prix impasse des écureuils dans son marché local

Prix impasse des écureuils par rapport à Bracieux et à Loir-et-Cher

À Bracieux, le prix moyen des maisons atteint 1 857 €/m². Le prix moyen des maisons impasse des écureuils se situe 1.18 % en dessous de la moyenne de Bracieux et 14.19 % au-dessus de celle de Loir-et-Cher.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Bracieux a baissé de 11.49 % sur 1 an et augmenté de 2.99 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 295 €/m² au deuxième semestre 2020 à 2 293 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 098 €/m² sur la période récente.

Ventes DVF impasse des écureuils

Les ventes enregistrées impasse des écureuils témoignent du niveau d'activité immobilière du secteur, avec 3 transactions recensées dans les dernières années.

14 janvier 2026
165 000 €(1 667 €/m²)
Maison4 p•99 m²
13 impasse des écureuils, 41250 Bracieux
14 février 2024
127 650 €(1 538 €/m²)
Maison6 p•83 m²
6 impasse des écureuils, 41250 Bracieux
29 août 2023
139 450 €(1 992 €/m²)
Maison4 p•70 m²
10 impasse des écureuils, 41250 Bracieux

Cadre de vie et proximité impasse des écureuils

Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie

Transport en commun :

  • - Arrêt de bus La Halle à 546 mètres

Établissements scolaires :

  • - Collège Hubert Fillay à 645 mètres
  • - Ecole maternelle Georges Brassens à 493 mètres
  • - Ecole élémentaire René Masson à 563 mètres

Rues à proximité :

Le parc immobilier impasse des écureuils

impasse des écureuils est située dans le quartier Bracieux. Elle compte 1341 habitants. Avec une population marquée par une forte représentation des 60-74 ans et des 75+ ans. Le parc résidentiel est dominé par les 5+ et 4 pièces, le plus souvent entre 80 et 100m², avec également une présence importante de surfaces entre 60 et 80m².

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Pour un prix net vendeur de 91 750 € au impasse des écureuils à Bracieux, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 4 588 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 2 294 € en assurant vous-même les visites, ou 1 147 € si le professionnel les prend en charge.

Prix net vendeur envisagé
€
Frais d'agence moyens : 4 588 € (5 %)

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