22 impasse des guénochères, 41250 Bracieux
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 22 impasse des guénochères, affiche un prix moyen de 1 856 €/m², supérieur de 0.16 % à celui du n°11 et de n°24.Cette maison est une construction ancienne de 1977,
À propos du 22 impasse des guénochères, 41250 Bracieux
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1977, situé dans le quartier Bracieux.
2 niveaux - 1 logement - 123 m² au sol - murs intérieurs en béton et autres - toiture en béton
Plan cadastral :
- Parcelle n°0082 - Feuille 000ADLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Place De L'hôtel De Ville à 657 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Hubert Fillay à 555 mètres
- - Ecole maternelle Georges Brassens à 550 mètres
- - Ecole élémentaire René Masson à 608 mètres
Absence de ventes récentes au 22 impasse des guénochères
Aucune vente n'a été recensée au 22 impasse des guénochères au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes au-delà de 100 mètres du 22 impasse des guénochères
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 22 impasse des guénochères complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 22 impasse des guénochères dans son marché local
Prix du 22 impasse des guénochères par rapport à la voie
Sur impasse des guénochères, le prix moyen des maisons s'établit à 1 857 €/m². Avec un prix moyen de 1 856 €/m², le 22 impasse des guénochères se situe 0.05 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 22 impasse des guénochères par rapport à Bracieux et à Loir-et-Cher
À Bracieux, le prix moyen des maisons atteint 1 858 €/m². Le prix moyen des maisons au 22 impasse des guénochères se situe 0.11 % en dessous de la moyenne de Bracieux et 23.9 % au-dessus de celle de Loir-et-Cher.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Bracieux a baissé de 11.44 % sur 1 an et augmenté de 3.05 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 295 €/m² au deuxième semestre 2020 à 2 293 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 098 €/m² sur la période récente.
