22 impasse des guénochères, 41250 Bracieux
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
Prix moyen au m²
Le 22 impasse des guénochères, 41250 Bracieux, affiche un prix moyen de 2 069 €/m², inférieur de 0.14 % à celui du n°24 mais supérieur de 0.29 % à celui du n°11.Cette maison est une construction ancienne de 1977,
Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.
À propos du 22 impasse des guénochères, 41250 Bracieux
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1977, situé dans le quartier Bracieux.
2 niveaux - 1 logement - 123 m² au sol - murs intérieurs en béton et autres - toiture en béton
Plan cadastral :
- Parcelle n°0082 - Feuille 000ADLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Place De L'hôtel De Ville à 657 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Hubert Fillay à 555 mètres
- - Ecole maternelle Georges Brassens à 550 mètres
- - Ecole élémentaire René Masson à 608 mètres
Absence de ventes récentes au 22 impasse des guénochères
Aucune vente n'a été recensée au 22 impasse des guénochères au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix moyen au m² d'adresses proches
Prix du 22 impasse des guénochères dans son marché local
Prix du 22 impasse des guénochères par rapport à la voie
Sur impasse des guénochères, le prix moyen des maisons s'établit à 2 069 €/m². Avec un prix moyen de 2 069 €/m², le 22 impasse des guénochères se situe 0 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 22 impasse des guénochères par rapport à Bracieux et à Loir-et-Cher
À Bracieux, le prix moyen des maisons atteint 2 139 €/m². Le prix moyen des maisons au 22 impasse des guénochères se situe 3.27 % en dessous de la moyenne de Bracieux et 38.21 % au-dessus de celle de Loir-et-Cher.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Bracieux augmenté de 1.95 % sur 1 an et augmenté de 18.63 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 295 €/m² au deuxième semestre 2020 à 2 293 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 098 €/m² sur la période récente.
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