26 impasse des guénochères, 41250 Bracieux
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 26 impasse des guénochères, affiche un prix moyen de 1 894 €/m², identique à celui du n°28 mais supérieur de 2.1 % à celui du n°24.Cette maison est une construction ancienne de 1978,
À propos du 26 impasse des guénochères, 41250 Bracieux
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1978, situé dans le quartier Bracieux.
2 niveaux - 2 logements - 133 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs intérieurs en autres - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0082 - Feuille 000ADLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Place De L'hôtel De Ville à 657 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Hubert Fillay à 561 mètres
- - Ecole maternelle Georges Brassens à 550 mètres
- - Ecole élémentaire René Masson à 609 mètres
Absence de ventes récentes au 26 impasse des guénochères
Aucune vente n'a été recensée au 26 impasse des guénochères au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes au-delà de 100 mètres du 26 impasse des guénochères
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 26 impasse des guénochères complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 26 impasse des guénochères dans son marché local
Prix du 26 impasse des guénochères par rapport à la voie
Sur impasse des guénochères, le prix moyen des maisons s'établit à 1 857 €/m². Avec un prix moyen de 1 894 €/m², le 26 impasse des guénochères se situe 1.99 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 26 impasse des guénochères par rapport à Bracieux et à Loir-et-Cher
À Bracieux, le prix moyen des maisons atteint 1 858 €/m². Le prix moyen des maisons au 26 impasse des guénochères se situe 1.94 % au-dessus de la moyenne de Bracieux et 26.44 % au-dessus de celle de Loir-et-Cher.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Bracieux a baissé de 11.44 % sur 1 an et augmenté de 3.05 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 295 €/m² au deuxième semestre 2020 à 2 293 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 098 €/m² sur la période récente.
