26 impasse des guénochères, 41250 Bracieux

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

2 066 €

de 1 884 € à 2 352 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 26 impasse des guénochères, 41250 Bracieux, affiche un prix moyen de 2 066 €/m², supérieur de 0.1 % à celui du n°28 mais inférieur de 0.29 % à celui du n°24.Cette maison est une construction ancienne de 1978,

Ni votre e-mail ni votre téléphone ne sont requis pour l'estimation

Estimer un bienselon ses caractéristiques

À propos du 26 impasse des guénochères, 41250 Bracieux

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1978, situé dans le quartier Bracieux.
2 niveaux - 2 logements - 133 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs intérieurs en autres - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0082 - Feuille 000AD

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Place De L'hôtel De Ville à 657 mètres

Établissements scolaires :

- Collège Hubert Fillay à 561 mètres
- Ecole maternelle Georges Brassens à 550 mètres
- Ecole élémentaire René Masson à 609 mètres

Ventes au 26 impasse des guénochères

Les 0 ventes au 26 impasse des guénochères constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 26 impasse des guénochères dans son marché local

Prix du 26 impasse des guénochères par rapport à la voie

Sur impasse des guénochères, le prix moyen des maisons s'établit à 2 069 €/m². Avec un prix moyen de 2 066 €/m², le 26 impasse des guénochères se situe 0.14 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 26 impasse des guénochères par rapport à Bracieux et à Loir-et-Cher

À Bracieux, le prix moyen des maisons atteint 2 139 €/m². Le prix moyen des maisons au 26 impasse des guénochères se situe 3.41 % en dessous de la moyenne de Bracieux et 38.01 % au-dessus de celle de Loir-et-Cher.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Bracieux augmenté de 1.95 % sur 1 an et augmenté de 18.63 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 295 €/m² au deuxième semestre 2020 à 2 293 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 098 €/m² sur la période récente.