2 impasse du petit pont, 41250 Bracieux
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 2 impasse du petit pont, affiche un prix moyen de 2 040 €/m², supérieur de 0.39 % à celui du n°3 et de n°4.Cette maison est une construction ancienne de 1980,
1 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
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À propos du 2 impasse du petit pont, 41250 Bracieux
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1980, situé dans le quartier Bracieux.
1 niveau - 1 logement - 177 m² au sol - murs intérieurs en béton - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0020 - Feuille 000ABLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Place De L'hôtel De Ville à 578 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Hubert Fillay à 242 mètres
- - Ecole maternelle Georges Brassens à 511 mètres
- - Ecole élémentaire René Masson à 496 mètres
Absence de ventes récentes au 2 impasse du petit pont
Aucune vente n'a été recensée au 2 impasse du petit pont au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 impasse du petit pont
Une vente a été recensée à moins de 100 mètres du 2 impasse du petit pont. Cette transaction constitue un point de comparaison proche, utile pour situer l'adresse dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 impasse du petit pont
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 impasse du petit pont complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 impasse du petit pont dans son marché local
Prix du 2 impasse du petit pont par rapport à la voie
Sur impasse du petit pont, le prix moyen des maisons s'établit à 1 986 €/m². Avec un prix moyen de 2 040 €/m², le 2 impasse du petit pont se situe 2.72 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 2 impasse du petit pont par rapport à Bracieux et à Loir-et-Cher
À Bracieux, le prix moyen des maisons atteint 1 857 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 impasse du petit pont se situe 9.85 % au-dessus de la moyenne de Bracieux et 26.94 % au-dessus de celle de Loir-et-Cher.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Bracieux a baissé de 11.49 % sur 1 an et augmenté de 2.99 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 295 €/m² au deuxième semestre 2020 à 2 293 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 098 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 102 000 € au 2 impasse du petit pont à Bracieux, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 5 100 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 2 550 € en assurant vous-même les visites, ou 1 275 € si le professionnel les prend en charge.
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