Place de la Halle, 41250 Bracieux

Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – juillet 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

2 035 €

de 1 720 € à 2 420 €

Maison

Prix moyen au m²

1 736 €

de 1 408 € à 2 008 €

Place de la Halle, 41250 Bracieux, affiche un prix moyen de 2 035 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout de maisons. Elle compte 8 à usage d'habitat individuel et 3 à usage tertiaire.

Potentiel locatif estimé

Loyer mensuel au m²

11.32 €

9.62 € – 13.01 €

Rentabilité indicative

6.67 %

par an

Appartement vide, parc privé.

Prix Place de la Halle dans son marché local

Prix Place de la Halle par rapport à Bracieux et à Loir-et-Cher

À Bracieux, le prix moyen des appartements atteint 2 029 €/m². Le prix moyen des appartements Place de la Halle se situe 0.3 % au-dessus de la moyenne de Bracieux et 0.05 % en dessous de celle de Loir-et-Cher.

Loyer au m² et rentabilité locative Place de la Halle à Bracieux

Le loyer moyen estimé Place de la Halle est de 11.32 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 9.62 € à 13.01 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 0.15 % au loyer moyen estimé à Bracieux, qui est de 11.3 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé dans la voie, la rentabilité brute indicative est de 6.67 % par an.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Bracieux a baissé de 13.54 % sur 1 an et baissé de 13.91 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 357 €/m² au deuxième semestre 2023 à 2 286 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 2 347 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Impasse de la Poste, 41250 Bracieux(2,031 €)

Rue de la Halle, 41250 Bracieux(2,037 €)

Rue de la Mairie, 41250 Bracieux(2,029 €)

Rue des Bluettes, 41250 Bracieux(2,035 €)

Rue du Centre, 41250 Bracieux(1,984 €)

Rue René Masson, 41250 Bracieux(2,028 €)

Rue Roger Brun, 41250 Bracieux(2,031 €)

Ventes DVF Place de la Halle

Carte

Liste

Les ventes enregistrées Place de la Halle témoignent du niveau d'activité immobilière du secteur, avec 0 transactions recensées dans les dernières années.