20 Route de Chambord, 41250 Bracieux
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Le 20 Route de Chambord, affiche un prix moyen de 2 032 €/m².Cet immeuble, à dominante tertiaire.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 20 Route de Chambord, 41250 Bracieux
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire situé dans le quartier Bracieux.
1 niveau - 353 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0114 - Feuille 0000ALocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Cimetière à 605 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Hubert Fillay à 1327 mètres
- - Ecole élémentaire René Masson à 1212 mètres
Absence de ventes récentes au 20 Route de Chambord
Aucune vente n'a été recensée au 20 Route de Chambord au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes au-delà de 100 mètres du 20 Route de Chambord
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 20 Route de Chambord complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 20 Route de Chambord dans son marché local
Prix du 20 Route de Chambord par rapport à la voie
Sur Route de Chambord, le prix moyen des appartements s'établit à 2 032 €/m². Avec un prix moyen de 2 032 €/m², le 20 Route de Chambord se situe dans la moyenne de la voie.
Prix du 20 Route de Chambord par rapport à Bracieux et à Loir-et-Cher
À Bracieux, le prix moyen des appartements atteint 2 029 €/m². Le prix moyen des appartements au 20 Route de Chambord se situe 0.15 % au-dessus de la moyenne de Bracieux et 0.25 % en dessous de celle de Loir-et-Cher.
Loyer au m² et rentabilité locative au 20 Route de Chambord à Bracieux
Le loyer moyen estimé au 20 Route de Chambord est de 10.45 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 8.88 € à 12.02 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -7.5 % au loyer moyen estimé à Bracieux, qui est de 11.3 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 6.17 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Bracieux a baissé de 13.54 % sur 1 an et baissé de 13.91 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 357 €/m² au deuxième semestre 2023 à 2 286 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 2 347 €/m² sur la période récente.
