3 Rue de la Sablière, 41250 Bracieux
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 3 Rue de la Sablière, affiche un prix moyen de 2 137 €/m², supérieur de 4.81 % à celui du n°10 et de n°8.Cette maison est une construction ancienne de 1971,
À propos du 3 Rue de la Sablière, 41250 Bracieux
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1971, situé dans le quartier Bracieux.
2 niveaux - 1 logement - 85 m² au sol - orientation est-ouest-sud - Chauffage individuel - autre matériau non répertorié - murs intérieurs en aggloméré et briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0095 - Feuille 000AALocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Place De L'hôtel De Ville à 537 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Hubert Fillay à 265 mètres
- - Ecole maternelle Georges Brassens à 511 mètres
- - Ecole élémentaire René Masson à 468 mètres
Ventes au 3 Rue de la Sablière
Une vente a été recensée au 3 Rue de la Sablière. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 3 Rue de la Sablière
Dans un rayon de 100 mètres autour du 3 Rue de la Sablière, 2 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 3 Rue de la Sablière
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 3 Rue de la Sablière complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 Rue de la Sablière dans son marché local
Prix du 3 Rue de la Sablière par rapport à la voie
Sur Rue de la Sablière, le prix moyen des maisons s'établit à 2 010 €/m². Avec un prix moyen de 2 137 €/m², le 3 Rue de la Sablière se situe 6.32 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 3 Rue de la Sablière par rapport à Bracieux et à Loir-et-Cher
À Bracieux, le prix moyen des maisons atteint 1 857 €/m². Le prix moyen des maisons au 3 Rue de la Sablière se situe 15.08 % au-dessus de la moyenne de Bracieux et 42.56 % au-dessus de celle de Loir-et-Cher.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Bracieux a baissé de 11.49 % sur 1 an et augmenté de 2.99 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 295 €/m² au deuxième semestre 2020 à 2 293 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 098 €/m² sur la période récente.
