54 Rue de Sully, 41250 Bracieux
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 54 Rue de Sully, affiche un prix moyen de 2 000 €/m², supérieur de 0.25 % à celui du n°24 et de n°22.Cette maison est une construction ancienne de 1985,
3 biens vendus au-delà de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
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À propos du 54 Rue de Sully, 41250 Bracieux
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1985, situé dans le quartier Bracieux.
2 niveaux - 1 logement - 188 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0005 - Feuille 000AALocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Place De L'hôtel De Ville à 353 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Hubert Fillay à 295 mètres
- - Ecole maternelle Georges Brassens à 383 mètres
- - Ecole élémentaire René Masson à 317 mètres
Absence de ventes récentes au 54 Rue de Sully
Aucune vente n'a été recensée au 54 Rue de Sully au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes au-delà de 100 mètres du 54 Rue de Sully
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 54 Rue de Sully complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 54 Rue de Sully dans son marché local
Prix du 54 Rue de Sully par rapport à la voie
Sur Rue de Sully, le prix moyen des maisons s'établit à 1 954 €/m². Avec un prix moyen de 2 000 €/m², le 54 Rue de Sully se situe 2.35 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 54 Rue de Sully par rapport à Bracieux et à Loir-et-Cher
À Bracieux, le prix moyen des maisons atteint 1 857 €/m². Le prix moyen des maisons au 54 Rue de Sully se situe 7.7 % au-dessus de la moyenne de Bracieux et 24.46 % au-dessus de celle de Loir-et-Cher.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Bracieux a baissé de 11.49 % sur 1 an et augmenté de 2.99 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 295 €/m² au deuxième semestre 2020 à 2 293 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 098 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 100 000 € au 54 Rue de Sully à Bracieux, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 5 000 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 2 500 € en assurant vous-même les visites, ou 1 250 € si le professionnel les prend en charge.
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