516 Rue des Genêts, 41250 Bracieux
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 516 Rue des Genêts, affiche un prix moyen de 1 949 €/m², identique à celui du n°31 et de n°130.Cet immeuble, à dominante tertiaire.
4 biens vendus au-delà de 100 mètres
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À propos du 516 Rue des Genêts, 41250 Bracieux
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire situé dans le quartier Bracieux.
1 niveau - 1529 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0070 - Feuille 000ABLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Place De L'hôtel De Ville à 897 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Hubert Fillay à 570 mètres
- - Ecole maternelle Georges Brassens à 844 mètres
- - Ecole élémentaire René Masson à 819 mètres
Absence de ventes récentes au 516 Rue des Genêts
Aucune vente n'a été recensée au 516 Rue des Genêts au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes au-delà de 100 mètres du 516 Rue des Genêts
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 516 Rue des Genêts complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 516 Rue des Genêts dans son marché local
Prix du 516 Rue des Genêts par rapport à la voie
Sur Rue des Genêts, le prix moyen des maisons s'établit à 1 949 €/m². Avec un prix moyen de 1 949 €/m², le 516 Rue des Genêts se situe dans la moyenne de la voie.
Prix du 516 Rue des Genêts par rapport à Bracieux et à Loir-et-Cher
À Bracieux, le prix moyen des maisons atteint 1 857 €/m². Le prix moyen des maisons au 516 Rue des Genêts se situe 4.95 % au-dessus de la moyenne de Bracieux et 21.28 % au-dessus de celle de Loir-et-Cher.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Bracieux a baissé de 11.49 % sur 1 an et augmenté de 2.99 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 295 €/m² au deuxième semestre 2020 à 2 293 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 098 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 97 450 € au 516 Rue des Genêts à Bracieux, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 4 873 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 2 436 € en assurant vous-même les visites, ou 1 218 € si le professionnel les prend en charge.
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