13 Rue des Tanneries, 41250 Bracieux
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 13 Rue des Tanneries, affiche un prix moyen de 1 626 €/m², inférieur de 3.96 % à celui du n°15 et de n°11.Cette maison est une construction ancienne de 1770,
À propos du 13 Rue des Tanneries, 41250 Bracieux
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1770, situé dans le quartier Bracieux.
1 niveau - 1 logement - 70 m² au sol - orientation nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0057 - Feuille 000AHLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus La Halle à 125 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Hubert Fillay à 574 mètres
- - Ecole maternelle Georges Brassens à 319 mètres
- - Ecole élémentaire René Masson à 320 mètres
Ventes au 13 Rue des Tanneries
Une vente a été recensée au 13 Rue des Tanneries. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 13 Rue des Tanneries
Dans un rayon de 100 mètres autour du 13 Rue des Tanneries, 2 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 13 Rue des Tanneries
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 13 Rue des Tanneries complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 13 Rue des Tanneries dans son marché local
Prix du 13 Rue des Tanneries par rapport à la voie
Sur Rue des Tanneries, le prix moyen des maisons s'établit à 1 720 €/m². Avec un prix moyen de 1 626 €/m², le 13 Rue des Tanneries se situe 5.47 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 13 Rue des Tanneries par rapport à Bracieux et à Loir-et-Cher
À Bracieux, le prix moyen des maisons atteint 1 858 €/m². Le prix moyen des maisons au 13 Rue des Tanneries se situe 12.49 % en dessous de la moyenne de Bracieux et 8.54 % au-dessus de celle de Loir-et-Cher.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Bracieux a baissé de 11.44 % sur 1 an et augmenté de 3.05 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 295 €/m² au deuxième semestre 2020 à 2 293 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 098 €/m² sur la période récente.
