2 Rue du Gué Renard, 41250 Bracieux
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Rue du Gué Renard, affiche un prix moyen de 1 737 €/m², supérieur de 0.06 % à celui du n°7 mais inférieur de 0.17 % à celui du n°5.Cette maison est une construction ancienne de 1890,
À propos du 2 Rue du Gué Renard, 41250 Bracieux
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1890, situé dans le quartier Bracieux.
2 niveaux - 1 logement - 113 m² au sol - murs intérieurs en meulière - toiture en ardoises et tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0084 - Feuille 000AHLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus La Halle à 47 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Hubert Fillay à 501 mètres
- - Ecole maternelle Georges Brassens à 241 mètres
- - Ecole élémentaire René Masson à 248 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Rue du Gué Renard
Aucune vente n'a été recensée au 2 Rue du Gué Renard au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Rue du Gué Renard
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Rue du Gué Renard, 6 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Rue du Gué Renard
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Rue du Gué Renard complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Rue du Gué Renard dans son marché local
Prix du 2 Rue du Gué Renard par rapport à la voie
Sur Rue du Gué Renard, le prix moyen des maisons s'établit à 1 718 €/m². Avec un prix moyen de 1 737 €/m², le 2 Rue du Gué Renard se situe 1.11 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Rue du Gué Renard par rapport à Bracieux et à Loir-et-Cher
À Bracieux, le prix moyen des maisons atteint 1 858 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Rue du Gué Renard se situe 6.51 % en dessous de la moyenne de Bracieux et 15.95 % au-dessus de celle de Loir-et-Cher.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Bracieux a baissé de 11.44 % sur 1 an et augmenté de 3.05 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 295 €/m² au deuxième semestre 2020 à 2 293 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 098 €/m² sur la période récente.
