2 Rue Jules Girault, 41250 Bracieux
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 2 Rue Jules Girault, affiche un prix moyen de 1 600 €/m², supérieur de 0.13 % à celui du n°4 et de n°5.Cette maison est une construction ancienne de 1808,
5 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 2 Rue Jules Girault, 41250 Bracieux
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1808, situé dans le quartier Bracieux.
2 niveaux - 1 logement - 15 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en ardoises et tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0002 - Feuille 000ACLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus La Halle à 144 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Hubert Fillay à 484 mètres
- - Ecole maternelle Georges Brassens à 276 mètres
- - Ecole élémentaire René Masson à 245 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Rue Jules Girault
Aucune vente n'a été recensée au 2 Rue Jules Girault au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Rue Jules Girault
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Rue Jules Girault, 5 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Rue Jules Girault
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Rue Jules Girault complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Rue Jules Girault dans son marché local
Prix du 2 Rue Jules Girault par rapport à la voie
Sur Rue Jules Girault, le prix moyen des maisons s'établit à 1 740 €/m². Avec un prix moyen de 1 600 €/m², le 2 Rue Jules Girault se situe 8.05 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Rue Jules Girault par rapport à Bracieux et à Loir-et-Cher
À Bracieux, le prix moyen des maisons atteint 1 857 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Rue Jules Girault se situe 13.84 % en dessous de la moyenne de Bracieux et -0.44 % en dessous de celle de Loir-et-Cher.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Bracieux a baissé de 11.49 % sur 1 an et augmenté de 2.99 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 295 €/m² au deuxième semestre 2020 à 2 293 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 098 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Calculez vos économies sur les frais d'agence immobilière au 2 Rue Jules Girault
Vendez avec l'agence immobilière de votre choix et économisez jusqu'à 50 % sur les honoraires
Pour un prix net vendeur de 80 000 € au 2 Rue Jules Girault à Bracieux, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 4 000 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 2 000 € en assurant vous-même les visites, ou 1 000 € si le professionnel les prend en charge.
Vous économisez sur les frais d'agence
vous-même les visites
soit 50 %
assure les visites
soit 25 %
Aucun engagement avant signature du mandat
Le professionnel choisi devient ensuite votre interlocuteur
pour la vente.
Ni email ni téléphone requis
Ni email ni téléphone requis
