18 Rue Roger Brun, 41250 Bracieux
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 18 Rue Roger Brun, affiche un prix moyen de 1 766 €/m², inférieur de 13.22 % à celui du n°16 et de n°20.Cette maison est une construction ancienne de 1909,
À propos du 18 Rue Roger Brun, 41250 Bracieux
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1909, situé dans le quartier Bracieux.
2 niveaux - 1 logement - 71 m² au sol - orientation nord - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en pierre - toiture en ardoises et tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0040 - Feuille 000ACLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus La Halle à 100 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Hubert Fillay à 482 mètres
- - Ecole maternelle Georges Brassens à 254 mètres
- - Ecole élémentaire René Masson à 233 mètres
Absence de ventes récentes au 18 Rue Roger Brun
Aucune vente n'a été recensée au 18 Rue Roger Brun au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 18 Rue Roger Brun
Dans un rayon de 100 mètres autour du 18 Rue Roger Brun, 5 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 18 Rue Roger Brun
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 18 Rue Roger Brun complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 18 Rue Roger Brun dans son marché local
Prix du 18 Rue Roger Brun par rapport à la voie
Sur Rue Roger Brun, le prix moyen des maisons s'établit à 1 811 €/m². Avec un prix moyen de 1 766 €/m², le 18 Rue Roger Brun se situe 2.48 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 18 Rue Roger Brun par rapport à Bracieux et à Loir-et-Cher
À Bracieux, le prix moyen des maisons atteint 1 857 €/m². Le prix moyen des maisons au 18 Rue Roger Brun se situe 4.9 % en dessous de la moyenne de Bracieux et 17.81 % au-dessus de celle de Loir-et-Cher.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Bracieux a baissé de 11.49 % sur 1 an et augmenté de 2.99 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 295 €/m² au deuxième semestre 2020 à 2 293 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 098 €/m² sur la période récente.
