22 Rue Roger Brun, 41250 Bracieux
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 22 Rue Roger Brun, affiche un prix moyen de 2 032 €/m², inférieur de 0.1 % à celui du n°24 bis et de n°49.Cet immeuble ancien de 1840, à dominante résidentielle, comprend 3 logements.
À propos du 22 Rue Roger Brun, 41250 Bracieux
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1840, situé dans le quartier Bracieux à dominante résidentielle.
3 niveaux - 3 logements - 37 m² au sol - murs intérieurs en briques et pierre - toiture en ardoises et tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0042 - Feuille 000ACLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus La Halle à 55 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Hubert Fillay à 465 mètres
- - Ecole maternelle Georges Brassens à 221 mètres
- - Ecole élémentaire René Masson à 212 mètres
Absence de ventes récentes au 22 Rue Roger Brun
Aucune vente n'a été recensée au 22 Rue Roger Brun au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 22 Rue Roger Brun
Dans un rayon de 100 mètres autour du 22 Rue Roger Brun, 6 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 22 Rue Roger Brun
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 22 Rue Roger Brun complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 22 Rue Roger Brun dans son marché local
Prix du 22 Rue Roger Brun par rapport à la voie
Sur Rue Roger Brun, le prix moyen des appartements s'établit à 2 032 €/m². Avec un prix moyen de 2 032 €/m², le 22 Rue Roger Brun se situe 0 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 22 Rue Roger Brun par rapport à Bracieux et à Loir-et-Cher
À Bracieux, le prix moyen des appartements atteint 2 029 €/m². Le prix moyen des appartements au 22 Rue Roger Brun se situe 0 % en dessous de la moyenne de Bracieux et 0 % en dessous de celle de Loir-et-Cher.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Bracieux a baissé de 13.54 % sur 1 an et baissé de 13.91 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 357 €/m² au deuxième semestre 2023 à 2 286 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 2 347 €/m² sur la période récente.
