23 Rue Roger Brun, 41250 Bracieux

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

2 002 €

de 1 561 € à 2 783 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 23 Rue Roger Brun, 41250 Bracieux, affiche un prix moyen de 2 002 €/m², inférieur de 0.05 % à celui du n°21 et de 0.35 % à celui du n°25.Cette maison est une construction ancienne de 1914,

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À propos du 23 Rue Roger Brun, 41250 Bracieux

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1914, situé dans le quartier Bracieux.
1 niveau - 1 logement - 92 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs en briques pleines simples - murs intérieurs en pierre - toiture en ardoises

Plan cadastral :

- Parcelle n°0025 - Feuille 000AH

Localisation et proximité

Monument proche :

- Halle aux grains à 174 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus La Halle à 172 mètres

Établissements scolaires :

- Collège Hubert Fillay à 543 mètres
- Ecole maternelle Georges Brassens à 328 mètres
- Ecole élémentaire René Masson à 301 mètres

Absence de ventes récentes au 23 Rue Roger Brun

Aucune vente n'a été recensée au 23 Rue Roger Brun au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

21 Rue Roger Brun(2 003€)

25 Rue Roger Brun(2 009€)

21 bis Rue Roger Brun(2 010€)

19 Rue Roger Brun(2 002€)

10 Rue Roger Brun(2 006€)

27 Rue Roger Brun(2 005€)

17 Rue Roger Brun(2 010€)

31 Rue Roger Brun(2 007€)

Prix du 23 Rue Roger Brun dans son marché local

Prix du 23 Rue Roger Brun par rapport à la voie

Sur Rue Roger Brun, le prix moyen des maisons s'établit à 2 018 €/m². Avec un prix moyen de 2 002 €/m², le 23 Rue Roger Brun se situe 0.79 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 23 Rue Roger Brun par rapport à Bracieux et à Loir-et-Cher

À Bracieux, le prix moyen des maisons atteint 2 139 €/m². Le prix moyen des maisons au 23 Rue Roger Brun se situe 6.4 % en dessous de la moyenne de Bracieux et 33.73 % au-dessus de celle de Loir-et-Cher.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Bracieux augmenté de 1.95 % sur 1 an et augmenté de 18.63 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 295 €/m² au deuxième semestre 2020 à 2 293 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 098 €/m² sur la période récente.