31 bis Rue Roger Brun, 41250 Bracieux
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 31 bis Rue Roger Brun, affiche un prix moyen de 1 828 €/m², supérieur de 3.63 % à celui du n°31 et de n°29 d.Cette maison est une construction ancienne de 1800,
À propos du 31 bis Rue Roger Brun, 41250 Bracieux
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1800, situé dans le quartier Bracieux.
1 niveau - 2 logements - 246 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en béton et pierre - toiture en ardoises et tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0033 - Feuille 000AHLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus La Halle à 127 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Hubert Fillay à 548 mètres
- - Ecole maternelle Georges Brassens à 309 mètres
- - Ecole élémentaire René Masson à 297 mètres
Ventes au 31 bis Rue Roger Brun
Une vente a été recensée au 31 bis Rue Roger Brun. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 31 bis Rue Roger Brun
Dans un rayon de 100 mètres autour du 31 bis Rue Roger Brun, 3 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 31 bis Rue Roger Brun
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 31 bis Rue Roger Brun complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 31 bis Rue Roger Brun dans son marché local
Prix du 31 bis Rue Roger Brun par rapport à la voie
Sur Rue Roger Brun, le prix moyen des maisons s'établit à 1 812 €/m². Avec un prix moyen de 1 828 €/m², le 31 bis Rue Roger Brun se situe 0.88 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 31 bis Rue Roger Brun par rapport à Bracieux et à Loir-et-Cher
À Bracieux, le prix moyen des maisons atteint 1 858 €/m². Le prix moyen des maisons au 31 bis Rue Roger Brun se situe 1.61 % en dessous de la moyenne de Bracieux et 22.03 % au-dessus de celle de Loir-et-Cher.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Bracieux a baissé de 11.44 % sur 1 an et augmenté de 3.05 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 295 €/m² au deuxième semestre 2020 à 2 293 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 098 €/m² sur la période récente.
