3 Bas Saint-Claude, 41160 Brévainville
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 3 Bas Saint-Claude, affiche un prix moyen de 757 €/m², inférieur de 1.82 % à celui du n°1 et de n°18.Cette maison est une construction ancienne de 1800,
4 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
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À propos du 3 Bas Saint-Claude, 41160 Brévainville
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1800, situé dans le quartier Brévainville.
2 niveaux - 1 logement - 115 m² au sol - murs intérieurs en béton et pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0093 - Feuille 0000DLocalisation et proximité
Absence de ventes récentes au 3 Bas Saint-Claude
Aucune vente n'a été recensée au 3 Bas Saint-Claude au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 3 Bas Saint-Claude
Dans un rayon de 100 mètres autour du 3 Bas Saint-Claude, 4 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 3 Bas Saint-Claude
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 3 Bas Saint-Claude complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 Bas Saint-Claude dans son marché local
Prix du 3 Bas Saint-Claude par rapport à la voie
Sur Bas Saint-Claude, le prix moyen des maisons s'établit à 687 €/m². Avec un prix moyen de 757 €/m², le 3 Bas Saint-Claude se situe 10.19 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 3 Bas Saint-Claude par rapport à Brévainville et à Loir-et-Cher
À Brévainville, le prix moyen des maisons atteint 711 €/m². Le prix moyen des maisons au 3 Bas Saint-Claude se situe 6.47 % au-dessus de la moyenne de Brévainville et -52.89 % en dessous de celle de Loir-et-Cher.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Brévainville a baissé de 43.27 % sur 1 an et baissé de 26.76 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 563 €/m² au deuxième semestre 2022 à 1 633 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 1 253 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 37 850 € au 3 Bas Saint-Claude à Brévainville, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 1 893 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 946 € en assurant vous-même les visites, ou 473 € si le professionnel les prend en charge.
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