1 le Bas Bourg, 41370 Briou
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 1 le Bas Bourg, affiche un prix moyen de 792 €/m².Cette maison est une construction ancienne de 2006,
2 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
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À propos du 1 le Bas Bourg, 41370 Briou
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2006, situé dans le quartier Briou.
1 niveau - 1 logement - 124 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0055 - Feuille 000AALocalisation et proximité
Absence de ventes récentes au 1 le Bas Bourg
Aucune vente n'a été recensée au 1 le Bas Bourg au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 1 le Bas Bourg
Dans un rayon de 100 mètres autour du 1 le Bas Bourg, 2 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 1 le Bas Bourg
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 1 le Bas Bourg complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 1 le Bas Bourg dans son marché local
Prix du 1 le Bas Bourg par rapport à la voie
Sur le Bas Bourg, le prix moyen des maisons s'établit à 795 €/m². Avec un prix moyen de 792 €/m², le 1 le Bas Bourg se situe 0.38 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 1 le Bas Bourg par rapport à Briou et à Loir-et-Cher
À Briou, le prix moyen des maisons atteint 817 €/m². Le prix moyen des maisons au 1 le Bas Bourg se situe 3.06 % en dessous de la moyenne de Briou et -50.72 % en dessous de celle de Loir-et-Cher.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Briou a baissé de 10.95 % sur 1 an et baissé de 68.23 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 571 €/m² au premier semestre 2020 à 885 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 917 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 39 600 € au 1 le Bas Bourg à Briou, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 1 980 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 990 € en assurant vous-même les visites, ou 495 € si le professionnel les prend en charge.
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