1 Montcelon, 41370 Briou
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 1 Montcelon, affiche un prix moyen de 850 €/m², inférieur de 0.12 % à celui du n°2 et de n°3.Cette maison est une construction ancienne de 2003,
À propos du 1 Montcelon, 41370 Briou
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2003, situé dans le quartier Briou.
1 niveau - 1 logement - 106 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0103 - Feuille 000ABLocalisation et proximité
Absence de ventes récentes au 1 Montcelon
Aucune vente n'a été recensée au 1 Montcelon au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 1 Montcelon
Dans un rayon de 100 mètres autour du 1 Montcelon, 3 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 1 Montcelon
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 1 Montcelon complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 1 Montcelon dans son marché local
Prix du 1 Montcelon par rapport à la voie
Sur Montcelon, le prix moyen des maisons s'établit à 848 €/m². Avec un prix moyen de 850 €/m², le 1 Montcelon se situe 0.24 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 1 Montcelon par rapport à Briou et à Loir-et-Cher
À Briou, le prix moyen des maisons atteint 816 €/m². Le prix moyen des maisons au 1 Montcelon se situe 4.17 % au-dessus de la moyenne de Briou et -43.3 % en dessous de celle de Loir-et-Cher.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Briou a baissé de 11.06 % sur 1 an et baissé de 68.27 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 2 571 €/m² au premier semestre 2020 à 885 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 917 €/m² sur la période récente.
