1 La Fontaine, 41360 Cellé
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 1 La Fontaine, affiche un prix moyen de 1 244 €/m².Cette maison est une construction ancienne de 1858,
1 biens vendus au-delà de 100 mètres
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À propos du 1 La Fontaine, 41360 Cellé
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1858, situé dans le quartier Cellé.
1 niveau - 1 logement - 178 m² au sol - murs intérieurs en briques et pierre - toiture en ardoises et tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0049 - Feuille 000ZBLocalisation et proximité
Absence de ventes récentes au 1 La Fontaine
Aucune vente n'a été recensée au 1 La Fontaine au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes au-delà de 100 mètres du 1 La Fontaine
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 1 La Fontaine complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 1 La Fontaine dans son marché local
Prix du 1 La Fontaine par rapport à la voie
Sur La Fontaine, le prix moyen des maisons s'établit à 1 240 €/m². Avec un prix moyen de 1 244 €/m², le 1 La Fontaine se situe 0.32 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 1 La Fontaine par rapport à Cellé et à Loir-et-Cher
À Cellé, le prix moyen des maisons atteint 1 193 €/m². Le prix moyen des maisons au 1 La Fontaine se situe 4.27 % au-dessus de la moyenne de Cellé et -22.59 % en dessous de celle de Loir-et-Cher.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Cellé a augmenté de 14.53 % sur 1 an et augmenté de 44.61 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 724 €/m² au deuxième semestre 2021 à 1 389 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 1 042 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 62 200 € au 1 La Fontaine à Cellé, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 3 110 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 1 555 € en assurant vous-même les visites, ou 778 € si le professionnel les prend en charge.
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