2 La Vairie, 41360 Cellé
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 2 La Vairie, affiche un prix moyen de 1 204 €/m², identique à celui du n°3 mais inférieur de 0.41 % à celui du n°1.Cette maison est une construction ancienne de 1878,
2 biens vendus au-delà de 100 mètres
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À propos du 2 La Vairie, 41360 Cellé
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1878, situé dans le quartier Cellé.
2 niveaux - 1 logement - 179 m² au sol - orientation est-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en autres - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0039 - Feuille 000ZBLocalisation et proximité
Absence de ventes récentes au 2 La Vairie
Aucune vente n'a été recensée au 2 La Vairie au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 La Vairie
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 La Vairie complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 La Vairie dans son marché local
Prix du 2 La Vairie par rapport à la voie
Sur La Vairie, le prix moyen des maisons s'établit à 1 205 €/m². Avec un prix moyen de 1 204 €/m², le 2 La Vairie se situe 0.08 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 La Vairie par rapport à Cellé et à Loir-et-Cher
À Cellé, le prix moyen des maisons atteint 1 193 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 La Vairie se situe 0.92 % au-dessus de la moyenne de Cellé et -25.08 % en dessous de celle de Loir-et-Cher.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Cellé a augmenté de 14.53 % sur 1 an et augmenté de 44.61 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 724 €/m² au deuxième semestre 2021 à 1 389 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 1 042 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 60 200 € au 2 La Vairie à Cellé, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 3 010 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 1 505 € en assurant vous-même les visites, ou 753 € si le professionnel les prend en charge.
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