3 Chemin de Charlemagne, 41120 Cellettes
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 3 Chemin de Charlemagne, affiche un prix moyen de 1 718 €/m², inférieur de 5.14 % à celui du n°5 et de n°1.Cette maison est une construction ancienne de 1987,
1 biens vendus à l'adresse - 1 à moins de 100 mètres
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À propos du 3 Chemin de Charlemagne, 41120 Cellettes
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1987, situé dans le quartier Cellettes.
2 niveaux - 1 logement - 118 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0520 - Feuille 000AMLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus La Gaudronnière à 418 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle Pierre et Marie Curie à 819 mètres
- - Ecole élémentaire Louis Pasteur à 762 mètres
Ventes au 3 Chemin de Charlemagne
Une vente a été recensée au 3 Chemin de Charlemagne. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 3 Chemin de Charlemagne
Une vente a été recensée à moins de 100 mètres du 3 Chemin de Charlemagne. Cette transaction constitue un point de comparaison proche, utile pour situer l'adresse dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 3 Chemin de Charlemagne
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 3 Chemin de Charlemagne complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 Chemin de Charlemagne dans son marché local
Prix du 3 Chemin de Charlemagne par rapport à la voie
Sur Chemin de Charlemagne, le prix moyen des maisons s'établit à 2 116 €/m². Avec un prix moyen de 1 718 €/m², le 3 Chemin de Charlemagne se situe 18.81 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 3 Chemin de Charlemagne par rapport à Cellettes et à Loir-et-Cher
À Cellettes, le prix moyen des maisons atteint 2 148 €/m². Le prix moyen des maisons au 3 Chemin de Charlemagne se situe 20.02 % en dessous de la moyenne de Cellettes et 6.91 % au-dessus de celle de Loir-et-Cher.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Cellettes a augmenté de 11.57 % sur 1 an et baissé de 5.51 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 743 €/m² au deuxième semestre 2020 à 2 273 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 925 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 85 900 € au 3 Chemin de Charlemagne à Cellettes, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 4 295 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 2 148 € en assurant vous-même les visites, ou 1 074 € si le professionnel les prend en charge.
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