Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –
Le 28 bis Chemin de Maison Vert, 41120 Cellettes, affiche un prix moyen de 1 149 €/m², inférieur de 29.51 % à celui du n°28 et de 26.44 % à celui du n°28 ter.Cette maison est une construction ancienne de 1800,
Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.
Maison ancienne construit en 1800, situé dans le quartier Cellettes.
2 niveaux - 2 logements - 247 m² au sol - orientation est-nord-ouest - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en meulière - toiture en tuiles
Les 2 ventes au 28 bis Chemin de Maison Vert donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Sur Chemin de Maison Vert, le prix moyen des maisons s'établit à 1 646 €/m². Avec un prix moyen de 1 149 €/m², le 28 bis Chemin de Maison Vert se situe 30.19 % en dessous de la moyenne de la voie.
À Cellettes, le prix moyen des maisons atteint 1 874 €/m². Le prix moyen des maisons au 28 bis Chemin de Maison Vert se situe 38.69 % en dessous de la moyenne de Cellettes et -23.25 % en dessous de celle de Loir-et-Cher.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Cellettes baissé de 2.66 % sur 1 an et baissé de 17.56 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 743 €/m² au deuxième semestre 2020 à 2 273 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 925 €/m² sur la période récente.
Les biens actuellement en vente autour du 28 bis Chemin de Maison Vert apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
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