4 bis Impasse de la Giraudière, 41120 Cellettes
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 4 bis Impasse de la Giraudière, affiche un prix moyen de 2 628 €/m², supérieur de 24.85 % à celui du n°1 et de n°6.Cette maison est une construction ancienne de 1890,
À propos du 4 bis Impasse de la Giraudière, 41120 Cellettes
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1890, situé dans le quartier Cellettes.
2 niveaux - 1 logement - 101 m² au sol - orientation est-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en pierre - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0298 - Feuille 000ARLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Bourg à 87 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle Pierre et Marie Curie à 188 mètres
- - Ecole élémentaire Louis Pasteur à 303 mètres
Ventes au 4 bis Impasse de la Giraudière
Les 2 ventes au 4 bis Impasse de la Giraudière donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 4 bis Impasse de la Giraudière
Dans un rayon de 100 mètres autour du 4 bis Impasse de la Giraudière, 7 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 4 bis Impasse de la Giraudière
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 4 bis Impasse de la Giraudière complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 4 bis Impasse de la Giraudière dans son marché local
Prix du 4 bis Impasse de la Giraudière par rapport à la voie
Sur Impasse de la Giraudière, le prix moyen des maisons s'établit à 2 282 €/m². Avec un prix moyen de 2 628 €/m², le 4 bis Impasse de la Giraudière se situe 15.16 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 4 bis Impasse de la Giraudière par rapport à Cellettes et à Loir-et-Cher
À Cellettes, le prix moyen des maisons atteint 2 146 €/m². Le prix moyen des maisons au 4 bis Impasse de la Giraudière se situe 22.46 % au-dessus de la moyenne de Cellettes et 75.43 % au-dessus de celle de Loir-et-Cher.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Cellettes a augmenté de 11.47 % sur 1 an et baissé de 5.6 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 743 €/m² au deuxième semestre 2020 à 2 273 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 925 €/m² sur la période récente.
