10 bis Rue de la Forêt, 41120 Cellettes
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 10 bis Rue de la Forêt, affiche un prix moyen de 2 913 €/m², supérieur de 46.82 % à celui du n°10 ter et de n°12.Cette maison est une construction ancienne de 1992,
À propos du 10 bis Rue de la Forêt, 41120 Cellettes
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1992, situé dans le quartier Cellettes.
1 niveau - 1 logement - 133 m² au sol - orientation est-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0273 - Feuille 000ADLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Archerie à 318 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle Pierre et Marie Curie à 434 mètres
- - Ecole élémentaire Louis Pasteur à 515 mètres
Ventes au 10 bis Rue de la Forêt
Les 2 ventes au 10 bis Rue de la Forêt donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 10 bis Rue de la Forêt
Dans un rayon de 100 mètres autour du 10 bis Rue de la Forêt, 6 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 10 bis Rue de la Forêt
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 10 bis Rue de la Forêt complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 10 bis Rue de la Forêt dans son marché local
Prix du 10 bis Rue de la Forêt par rapport à la voie
Sur Rue de la Forêt, le prix moyen des maisons s'établit à 2 117 €/m². Avec un prix moyen de 2 913 €/m², le 10 bis Rue de la Forêt se situe 37.6 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 10 bis Rue de la Forêt par rapport à Cellettes et à Loir-et-Cher
À Cellettes, le prix moyen des maisons atteint 2 146 €/m². Le prix moyen des maisons au 10 bis Rue de la Forêt se situe 35.74 % au-dessus de la moyenne de Cellettes et 94.46 % au-dessus de celle de Loir-et-Cher.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Cellettes a augmenté de 11.47 % sur 1 an et baissé de 5.6 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 743 €/m² au deuxième semestre 2020 à 2 273 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 925 €/m² sur la période récente.
