Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –
Le 22 bis Rue de la Forêt, 41120 Cellettes, affiche un prix moyen de 2 230 €/m², supérieur de 10.89 % à celui du n°24 ter et de 15.07 % à celui du n°20.Cette maison est une construction ancienne de 1963,
Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.
Maison ancienne construit en 1963, situé dans le quartier Cellettes.
1 niveau - 1 logement - 98 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en aggloméré et briques - toiture en tuiles
Une vente a été recensée au 22 bis Rue de la Forêt. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Sur Rue de la Forêt, le prix moyen des maisons s'établit à 1 822 €/m². Avec un prix moyen de 2 230 €/m², le 22 bis Rue de la Forêt se situe 22.39 % au-dessus de la moyenne de la voie.
À Cellettes, le prix moyen des maisons atteint 1 874 €/m². Le prix moyen des maisons au 22 bis Rue de la Forêt se situe 19 % au-dessus de la moyenne de Cellettes et 48.96 % au-dessus de celle de Loir-et-Cher.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Cellettes baissé de 2.66 % sur 1 an et baissé de 17.56 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 743 €/m² au deuxième semestre 2020 à 2 273 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 925 €/m² sur la période récente.
Les biens actuellement en vente autour du 22 bis Rue de la Forêt apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
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