22 bis Rue de la Forêt, 41120 Cellettes
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 22 bis Rue de la Forêt, affiche un prix moyen de 2 629 €/m², supérieur de 14.21 % à celui du n°24 ter et de n°24 bis.Cette maison est une construction ancienne de 1963,
À propos du 22 bis Rue de la Forêt, 41120 Cellettes
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1963, situé dans le quartier Cellettes.
1 niveau - 1 logement - 98 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en aggloméré et briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0187 - Feuille 000ADLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Archerie à 118 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle Pierre et Marie Curie à 642 mètres
- - Ecole élémentaire Louis Pasteur à 704 mètres
Ventes au 22 bis Rue de la Forêt
Une vente a été recensée au 22 bis Rue de la Forêt. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 22 bis Rue de la Forêt
Une vente a été recensée à moins de 100 mètres du 22 bis Rue de la Forêt. Cette transaction constitue un point de comparaison proche, utile pour situer l'adresse dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 22 bis Rue de la Forêt
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 22 bis Rue de la Forêt complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 22 bis Rue de la Forêt dans son marché local
Prix du 22 bis Rue de la Forêt par rapport à la voie
Sur Rue de la Forêt, le prix moyen des maisons s'établit à 2 117 €/m². Avec un prix moyen de 2 629 €/m², le 22 bis Rue de la Forêt se situe 24.19 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 22 bis Rue de la Forêt par rapport à Cellettes et à Loir-et-Cher
À Cellettes, le prix moyen des maisons atteint 2 146 €/m². Le prix moyen des maisons au 22 bis Rue de la Forêt se situe 22.51 % au-dessus de la moyenne de Cellettes et 75.5 % au-dessus de celle de Loir-et-Cher.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Cellettes a augmenté de 11.47 % sur 1 an et baissé de 5.6 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 743 €/m² au deuxième semestre 2020 à 2 273 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 925 €/m² sur la période récente.
