34 Rue de la Forêt, 41120 Cellettes
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 34 Rue de la Forêt, affiche un prix moyen de 2 035 €/m², supérieur de 9 % à celui du n°36 mais inférieur de 8.79 % à celui du n°32.Cette maison est une construction ancienne de 1900,
À propos du 34 Rue de la Forêt, 41120 Cellettes
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1900, situé dans le quartier Cellettes.
1 niveau - 1 logement - 84 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en ardoises et tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0243 - Feuille 000ADLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Archerie à 91 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle Pierre et Marie Curie à 842 mètres
- - Ecole élémentaire Louis Pasteur à 907 mètres
Absence de ventes récentes au 34 Rue de la Forêt
Aucune vente n'a été recensée au 34 Rue de la Forêt au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 34 Rue de la Forêt
Dans un rayon de 100 mètres autour du 34 Rue de la Forêt, 2 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 34 Rue de la Forêt
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 34 Rue de la Forêt complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 34 Rue de la Forêt dans son marché local
Prix du 34 Rue de la Forêt par rapport à la voie
Sur Rue de la Forêt, le prix moyen des maisons s'établit à 2 125 €/m². Avec un prix moyen de 2 035 €/m², le 34 Rue de la Forêt se situe 4.24 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 34 Rue de la Forêt par rapport à Cellettes et à Loir-et-Cher
À Cellettes, le prix moyen des maisons atteint 2 150 €/m². Le prix moyen des maisons au 34 Rue de la Forêt se situe 5.35 % en dessous de la moyenne de Cellettes et 35.76 % au-dessus de celle de Loir-et-Cher.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Cellettes a augmenté de 11.68 % sur 1 an et baissé de 5.42 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 743 €/m² au deuxième semestre 2020 à 2 273 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 925 €/m² sur la période récente.
