40 Rue de la Forêt, 41120 Cellettes
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 40 Rue de la Forêt, affiche un prix moyen de 1 931 €/m², inférieur de 5.53 % à celui du n°25 mais supérieur de 3.37 % à celui du n°38.Cette maison est une construction ancienne de 1750,
À propos du 40 Rue de la Forêt, 41120 Cellettes
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1750, situé dans le quartier Cellettes.
1 niveau - 1 logement - 117 m² au sol - orientation nord - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en pierre - toiture en ardoises et tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0326 - Feuille 000ADLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Archerie à 168 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle Pierre et Marie Curie à 918 mètres
- - Ecole élémentaire Louis Pasteur à 982 mètres
Absence de ventes récentes au 40 Rue de la Forêt
Aucune vente n'a été recensée au 40 Rue de la Forêt au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 40 Rue de la Forêt
Dans un rayon de 100 mètres autour du 40 Rue de la Forêt, 2 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 40 Rue de la Forêt
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 40 Rue de la Forêt complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 40 Rue de la Forêt dans son marché local
Prix du 40 Rue de la Forêt par rapport à la voie
Sur Rue de la Forêt, le prix moyen des maisons s'établit à 2 125 €/m². Avec un prix moyen de 1 931 €/m², le 40 Rue de la Forêt se situe 9.13 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 40 Rue de la Forêt par rapport à Cellettes et à Loir-et-Cher
À Cellettes, le prix moyen des maisons atteint 2 150 €/m². Le prix moyen des maisons au 40 Rue de la Forêt se situe 10.19 % en dessous de la moyenne de Cellettes et 28.82 % au-dessus de celle de Loir-et-Cher.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Cellettes a augmenté de 11.68 % sur 1 an et baissé de 5.42 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 743 €/m² au deuxième semestre 2020 à 2 273 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 925 €/m² sur la période récente.
