4 bis Rue des Maçons, 41120 Cellettes
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 4 bis Rue des Maçons, affiche un prix moyen de 2 069 €/m², supérieur de 4.23 % à celui du n°4 et de n°2.Cette maison est une construction ancienne de 2009,
26 biens vendus au-delà de 100 mètres
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À propos du 4 bis Rue des Maçons, 41120 Cellettes
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2009, situé dans le quartier Cellettes.
2 niveaux - 1 logement - 73 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en béton - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0731 - Feuille 000ARLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Bourg à 333 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle Pierre et Marie Curie à 270 mètres
- - Ecole élémentaire Louis Pasteur à 411 mètres
Absence de ventes récentes au 4 bis Rue des Maçons
Aucune vente n'a été recensée au 4 bis Rue des Maçons au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes au-delà de 100 mètres du 4 bis Rue des Maçons
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 4 bis Rue des Maçons complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 4 bis Rue des Maçons dans son marché local
Prix du 4 bis Rue des Maçons par rapport à la voie
Sur Rue des Maçons, le prix moyen des maisons s'établit à 2 217 €/m². Avec un prix moyen de 2 069 €/m², le 4 bis Rue des Maçons se situe 6.68 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 4 bis Rue des Maçons par rapport à Cellettes et à Loir-et-Cher
À Cellettes, le prix moyen des maisons atteint 2 148 €/m². Le prix moyen des maisons au 4 bis Rue des Maçons se situe 3.68 % en dessous de la moyenne de Cellettes et 28.75 % au-dessus de celle de Loir-et-Cher.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Cellettes a augmenté de 11.57 % sur 1 an et baissé de 5.51 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 743 €/m² au deuxième semestre 2020 à 2 273 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 925 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 103 450 € au 4 bis Rue des Maçons à Cellettes, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 5 173 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 2 586 € en assurant vous-même les visites, ou 1 293 € si le professionnel les prend en charge.
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