21 Rue du Parc, 41120 Cellettes
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 21 Rue du Parc, affiche un prix moyen de 1 859 €/m², supérieur de 0.05 % à celui du n°19 mais inférieur de 1.17 % à celui du n°17.Cette maison est une construction ancienne de 1751,
17 biens vendus au-delà de 100 mètres
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À propos du 21 Rue du Parc, 41120 Cellettes
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1751, situé dans le quartier Cellettes.
2 niveaux - 1 logement - 199 m² au sol - murs intérieurs en béton et pierre - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0022 - Feuille 000AR, - Parcelle n°0023 - Feuille 000ARLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Bourg à 452 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle Pierre et Marie Curie à 287 mètres
- - Ecole élémentaire Louis Pasteur à 323 mètres
Absence de ventes récentes au 21 Rue du Parc
Aucune vente n'a été recensée au 21 Rue du Parc au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes au-delà de 100 mètres du 21 Rue du Parc
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 21 Rue du Parc complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 21 Rue du Parc dans son marché local
Prix du 21 Rue du Parc par rapport à la voie
Sur Rue du Parc, le prix moyen des maisons s'établit à 2 008 €/m². Avec un prix moyen de 1 859 €/m², le 21 Rue du Parc se situe 7.42 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 21 Rue du Parc par rapport à Cellettes et à Loir-et-Cher
À Cellettes, le prix moyen des maisons atteint 2 148 €/m². Le prix moyen des maisons au 21 Rue du Parc se situe 13.45 % en dessous de la moyenne de Cellettes et 15.68 % au-dessus de celle de Loir-et-Cher.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Cellettes a augmenté de 11.57 % sur 1 an et baissé de 5.51 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 743 €/m² au deuxième semestre 2020 à 2 273 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 925 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 92 950 € au 21 Rue du Parc à Cellettes, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 4 648 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 2 324 € en assurant vous-même les visites, ou 1 162 € si le professionnel les prend en charge.
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