2 rue Sésame, 41120 Cellettes
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 2 rue Sésame, affiche un prix moyen de 1 865 €/m², supérieur de 0.27 % à celui du n°1 mais inférieur de 4.6 % à celui du n°3.Cette maison est une construction ancienne de 1977,
5 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 2 rue Sésame, 41120 Cellettes
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1977, situé dans le quartier Cellettes.
1 niveau - 1 logement - 115 m² au sol - murs intérieurs en béton - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0310 - Feuille 000APLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Archerie à 180 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle Pierre et Marie Curie à 596 mètres
- - Ecole élémentaire Louis Pasteur à 683 mètres
Absence de ventes récentes au 2 rue Sésame
Aucune vente n'a été recensée au 2 rue Sésame au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 rue Sésame
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 rue Sésame, 5 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 rue Sésame
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 rue Sésame complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 rue Sésame dans son marché local
Prix du 2 rue Sésame par rapport à la voie
Sur rue Sésame, le prix moyen des maisons s'établit à 2 094 €/m². Avec un prix moyen de 1 865 €/m², le 2 rue Sésame se situe 10.94 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 rue Sésame par rapport à Cellettes et à Loir-et-Cher
À Cellettes, le prix moyen des maisons atteint 2 148 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 rue Sésame se situe 13.18 % en dessous de la moyenne de Cellettes et 16.05 % au-dessus de celle de Loir-et-Cher.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Cellettes a augmenté de 11.57 % sur 1 an et baissé de 5.51 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 743 €/m² au deuxième semestre 2020 à 2 273 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 925 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 93 250 € au 2 rue Sésame à Cellettes, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 4 663 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 2 331 € en assurant vous-même les visites, ou 1 166 € si le professionnel les prend en charge.
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