2 Clos des Cèdres, 41120 Chailles
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 2 Clos des Cèdres, affiche un prix moyen de 1 582 €/m², supérieur de 1.22 % à celui du n°1 et de n°3.Cette maison est une construction ancienne de 2001,
1 biens vendus à l'adresse - 2 à moins de 100 mètres
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À propos du 2 Clos des Cèdres, 41120 Chailles
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2001, situé dans le quartier Chailles.
2 niveaux - 1 logement - 109 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0390 - Feuille 000AILocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Bourg à 153 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle Jules Verne à 910 mètres
- - Ecole élémentaire Simone Veil à 1192 mètres
Ventes au 2 Clos des Cèdres
Une vente a été recensée au 2 Clos des Cèdres. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Clos des Cèdres
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Clos des Cèdres, 2 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Clos des Cèdres
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Clos des Cèdres complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Clos des Cèdres dans son marché local
Prix du 2 Clos des Cèdres par rapport à la voie
Sur Clos des Cèdres, le prix moyen des maisons s'établit à 1 562 €/m². Avec un prix moyen de 1 582 €/m², le 2 Clos des Cèdres se situe 1.28 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Clos des Cèdres par rapport à Chailles et à Loir-et-Cher
À Chailles, le prix moyen des maisons atteint 1 859 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Clos des Cèdres se situe 14.9 % en dessous de la moyenne de Chailles et -1.56 % en dessous de celle de Loir-et-Cher.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Chailles a baissé de 11.32 % sur 1 an et baissé de 18.85 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 712 €/m² au premier semestre 2021 à 2 291 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 096 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 79 100 € au 2 Clos des Cèdres à Chailles, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 3 955 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 1 978 € en assurant vous-même les visites, ou 989 € si le professionnel les prend en charge.
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