7 Rue Creuse, 41120 Chailles
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 7 Rue Creuse, affiche un prix moyen de 1 891 €/m², supérieur de 1.29 % à celui du n°9 et de n°26.Cette maison est une construction ancienne de 1976,
2 biens vendus à l'adresse - 3 à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 7 Rue Creuse, 41120 Chailles
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1976, situé dans le quartier Chailles.
2 niveaux - 1 logement - 116 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0011 - Feuille 000AWLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Charmes à 323 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle Jules Verne à 464 mètres
- - Ecole élémentaire Simone Veil à 724 mètres
Ventes au 7 Rue Creuse
Les 2 ventes au 7 Rue Creuse donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 7 Rue Creuse
Dans un rayon de 100 mètres autour du 7 Rue Creuse, 3 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 7 Rue Creuse
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 7 Rue Creuse complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 7 Rue Creuse dans son marché local
Prix du 7 Rue Creuse par rapport à la voie
Sur Rue Creuse, le prix moyen des maisons s'établit à 1 826 €/m². Avec un prix moyen de 1 891 €/m², le 7 Rue Creuse se situe 3.56 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 7 Rue Creuse par rapport à Chailles et à Loir-et-Cher
À Chailles, le prix moyen des maisons atteint 1 859 €/m². Le prix moyen des maisons au 7 Rue Creuse se situe 1.72 % au-dessus de la moyenne de Chailles et 17.67 % au-dessus de celle de Loir-et-Cher.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Chailles a baissé de 11.32 % sur 1 an et baissé de 18.85 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 712 €/m² au premier semestre 2021 à 2 291 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 096 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 94 550 € au 7 Rue Creuse à Chailles, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 4 728 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 2 364 € en assurant vous-même les visites, ou 1 182 € si le professionnel les prend en charge.
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