2 Rue de Bas-Rivière, 41120 Chailles
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 2 Rue de Bas-Rivière, affiche un prix moyen de 1 524 €/m², identique à celui du n°6 et de n°8.Cette maison est une construction ancienne de 1650,
3 biens vendus au-delà de 100 mètres
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À propos du 2 Rue de Bas-Rivière, 41120 Chailles
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1650, situé dans le quartier Chailles.
1 niveau - 1 logement - 91 m² au sol - murs intérieurs en meulière - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0281 - Feuille 000ADLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Arcou à 419 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Rue de Bas-Rivière
Aucune vente n'a été recensée au 2 Rue de Bas-Rivière au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Rue de Bas-Rivière
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Rue de Bas-Rivière complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Rue de Bas-Rivière dans son marché local
Prix du 2 Rue de Bas-Rivière par rapport à la voie
Sur Rue de Bas-Rivière, le prix moyen des maisons s'établit à 1 524 €/m². Avec un prix moyen de 1 524 €/m², le 2 Rue de Bas-Rivière se situe dans la moyenne de la voie.
Prix du 2 Rue de Bas-Rivière par rapport à Chailles et à Loir-et-Cher
À Chailles, le prix moyen des maisons atteint 1 859 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Rue de Bas-Rivière se situe 18.02 % en dessous de la moyenne de Chailles et -5.16 % en dessous de celle de Loir-et-Cher.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Chailles a baissé de 11.32 % sur 1 an et baissé de 18.85 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 712 €/m² au premier semestre 2021 à 2 291 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 096 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 76 200 € au 2 Rue de Bas-Rivière à Chailles, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 3 810 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 1 905 € en assurant vous-même les visites, ou 953 € si le professionnel les prend en charge.
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