21 bis Rue de Bas-Rivière, 41120 Chailles
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 21 bis Rue de Bas-Rivière, affiche un prix moyen de 1 520 €/m², identique à celui du n°21 mais supérieur de 0.13 % à celui du n°18.Cette maison est une construction ancienne de 1979,
À propos du 21 bis Rue de Bas-Rivière, 41120 Chailles
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1979, situé dans le quartier Chailles.
2 niveaux - 1 logement - 83 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs en briques pleines doubles avec lame d'air - murs intérieurs en aggloméré - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0042 - Feuille 000BALocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Arcou à 76 mètres
Absence de ventes récentes au 21 bis Rue de Bas-Rivière
Aucune vente n'a été recensée au 21 bis Rue de Bas-Rivière au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 21 bis Rue de Bas-Rivière
Dans un rayon de 100 mètres autour du 21 bis Rue de Bas-Rivière, 4 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 21 bis Rue de Bas-Rivière
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 21 bis Rue de Bas-Rivière complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 21 bis Rue de Bas-Rivière dans son marché local
Prix du 21 bis Rue de Bas-Rivière par rapport à la voie
Sur Rue de Bas-Rivière, le prix moyen des maisons s'établit à 1 524 €/m². Avec un prix moyen de 1 520 €/m², le 21 bis Rue de Bas-Rivière se situe 0.26 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 21 bis Rue de Bas-Rivière par rapport à Chailles et à Loir-et-Cher
À Chailles, le prix moyen des maisons atteint 1 839 €/m². Le prix moyen des maisons au 21 bis Rue de Bas-Rivière se situe 17.35 % en dessous de la moyenne de Chailles et 1.4 % au-dessus de celle de Loir-et-Cher.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Chailles a baissé de 12.27 % sur 1 an et baissé de 19.73 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 712 €/m² au premier semestre 2021 à 2 291 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 096 €/m² sur la période récente.
