18 Rue de la Roche, 41120 Chailles
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 18 Rue de la Roche, affiche un prix moyen de 2 092 €/m², inférieur de 6.02 % à celui du n°19 mais supérieur de 2.05 % à celui du n°19 bis.Cette maison est une construction de 2012,
À propos du 18 Rue de la Roche, 41120 Chailles
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2012, situé dans le quartier Chailles.
2 niveaux - 1 logement - 150 m² au sol - murs intérieurs en béton - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0959 - Feuille 000AO, - Parcelle n°0957 - Feuille 000AO, - Parcelle n°0955 - Feuille 000AOLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Roche à 178 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle Jules Verne à 1144 mètres
- - Ecole élémentaire Simone Veil à 1114 mètres
Absence de ventes récentes au 18 Rue de la Roche
Aucune vente n'a été recensée au 18 Rue de la Roche au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 18 Rue de la Roche
Dans un rayon de 100 mètres autour du 18 Rue de la Roche, 4 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 18 Rue de la Roche
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 18 Rue de la Roche complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 18 Rue de la Roche dans son marché local
Prix du 18 Rue de la Roche par rapport à la voie
Sur Rue de la Roche, le prix moyen des maisons s'établit à 1 704 €/m². Avec un prix moyen de 2 092 €/m², le 18 Rue de la Roche se situe 22.77 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 18 Rue de la Roche par rapport à Chailles et à Loir-et-Cher
À Chailles, le prix moyen des maisons atteint 1 839 €/m². Le prix moyen des maisons au 18 Rue de la Roche se situe 13.76 % au-dessus de la moyenne de Chailles et 39.56 % au-dessus de celle de Loir-et-Cher.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Chailles a baissé de 12.27 % sur 1 an et baissé de 19.73 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 712 €/m² au premier semestre 2021 à 2 291 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 096 €/m² sur la période récente.
